Vad är en samfällighet?

En samfällighetsförening förvaltar anläggningar och mark som flera fastigheter använder gemensamt.

Så fungerar föreningen

Gemensam förvaltning

Föreningen förvaltar anläggningar och mark för gemensamt nyttjande.

Fastighetsägare är medlemmar

Medlemmar är fastighetsägare som har del i samfälligheten.

Stämma och styrelse

Stämman är beslutande organ och styrelsen är verkställande organ.

Bildas enligt lag

En samfällighetsförening bildas enligt lagen om förvaltning av samfälligheter. Syftet är en tydlig form för skötsel, beslut och ekonomi när flera fastigheter delar ansvar.

Vad kan ingå?

En gemensamhetsanläggning kan avse vägar, grönytor, lekplatser, garage, parkeringar, ledningar, belysning och andra anläggningar som används gemensamt.

Vanliga begrepp

Samfällighet

Gemensam egendom, rättighet eller anläggning som flera fastigheter har del i.

Gemensamhetsanläggning

Anläggning som är till nytta för flera fastigheter, exempelvis väg, garage eller grönyta.

Delägarfastighet

Fastighet som har del i samfälligheten. Ägaren är normalt medlem i föreningen.

Andelstal

Anger hur kostnader och ibland röster i ekonomiska frågor fördelas.

Stämma

Föreningens beslutande möte där medlemmarna behandlar större föreningsfrågor.

Styrelse

Sköter den löpande förvaltningen utifrån stadgar och stämmobeslut.

Vanliga frågor

Är alla boende medlemmar i samfälligheten?

Medlemskapet är kopplat till fastigheten. Det är fastighetsägare som normalt är medlemmar i samfällighetsföreningen.

Vad beslutar styrelsen och vad beslutar stämman?

Styrelsen hanterar den löpande förvaltningen. Större frågor, val, ansvarsfrihet och budget hanteras normalt på föreningsstämman enligt stadgarna.

Vad används avgifterna till?

Avgifter används för gemensamma kostnader, drift och underhåll av det föreningen ansvarar för.

Var hittar jag det som gäller för Smedby 1:6?

Börja med föreningens stadgar, trafikregler och publicerade nyheter. Kontakta styrelsen vid osäkerhet.

Allmän information

Informationen är en förenklad beskrivning. Föreningens stadgar, stämmobeslut och gällande lag har företräde om något behöver bedömas formellt.

Så fungerar föreningen

Gemensam förvaltning

Föreningen förvaltar anläggningar och mark för gemensamt nyttjande.

Fastighetsägare är medlemmar

Medlemmar är fastighetsägare som har del i samfälligheten.

Stämma och styrelse

Stämman är beslutande organ och styrelsen är verkställande organ.

Bildas enligt lag

En samfällighetsförening bildas enligt lagen om förvaltning av samfälligheter. Syftet är att skapa en tydlig form för skötsel, beslut och ekonomi när flera fastigheter delar ansvar.

Vad kan ingå?

En gemensamhetsanläggning kan avse exempelvis vägar, grönområden, lekplatser, garage, parkeringar, ledningar, belysning och andra anläggningar som används gemensamt.

Vanliga begrepp

Samfällighet

Gemensam egendom, rättighet eller anläggning som flera fastigheter har del i.

Gemensamhetsanläggning

Anläggning som är till nytta för flera fastigheter, till exempel väg, parkering, garage, belysning eller grönyta.

Delägarfastighet

Fastighet som har del i samfälligheten. Ägaren är normalt medlem i föreningen.

Andelstal

Anger hur kostnader och ibland röster i ekonomiska frågor fördelas mellan fastigheterna.

Stämma

Föreningens beslutande möte där medlemmarna behandlar större föreningsfrågor.

Styrelse

Det organ som sköter den löpande förvaltningen utifrån stadgar och stämmobeslut.

Vanliga frågor

Är alla boende medlemmar i samfälligheten?

Medlemskapet är kopplat till fastigheten. Det är fastighetsägare som normalt är medlemmar i samfällighetsföreningen.

Vad beslutar styrelsen och vad beslutar stämman?

Styrelsen hanterar den löpande förvaltningen. Större frågor, val, ansvarsfrihet, budget och andra föreningsfrågor hanteras normalt på föreningsstämman enligt stadgarna.

Vad används avgifterna till?

Avgifter används för gemensamma kostnader, drift och underhåll av det föreningen ansvarar för. Exakta nivåer och beslut ska kontrolleras mot föreningens aktuella handlingar.

Var hittar jag det som gäller för Smedby 1:6?

Börja med föreningens stadgar, trafikregler och publicerade nyheter. Vid osäkerhet bör styrelsen kontaktas.